18.02.2019 13:43
Мероприятия.
Просмотров всего: 10091; сегодня: 6.

В Воронежской области разработают «дорожную карту» повышения качества капремонта многоэтажек

В Воронежской области разработают «дорожную карту» повышения качества капремонта многоэтажек

С собственников квартир или нежилых помещений, не пустивших рабочих к месту капитального ремонта общедомового имущества, подрядные организации могут потребовать взыскания упущенной прибыли. Это одна из мер по повышению качества капремонта, которая обсуждалась в ходе «круглого стола» с участием регионального оператора, подрядных организаций, управляющих компаний, представителей администрации городского округа г. Воронеж и ВРОО «Жилищный контроль».

Модератор «круглого стола» – заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Евгений Дергачев – отметил, что главной целью регионального оператора, подрядных организаций, управляющих компаний, органов местного самоуправления и общественного контроля является обеспечение надлежащего качества выполняемых работ по капремонту зданий.

– Каждый из нас несет ответственность за свои участки работы, ограниченные жилищным законодательством. Однако достичь максимального эффекта, положительного восприятия жителями домов результатов проведенного капитального ремонта мы сможем только совместными усилиями, – подчеркнул Евгений Дергачев. – При проведении комплексного капремонта, когда обновляются практически все конструктивные элементы и внутридомовые коммуникации, жители домов зачастую остаются недовольны тем, что без ремонта остаются подъезды, содержание которых является обязанностью управляющих компаний.

Руководители управляющих компаний обратили внимание на то, что действующее законодательство не предусматривает участие УК в приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Однако именно управляющие компании должны продолжить безаварийную эксплуатацию отремонтированных зданий, что подчас оказывается невозможным в тех случаях, когда собственники некоторых квартир или нежилых помещений впадают в «коммунальный сепаратизм» и отказывают подрядным организациям в доступе к местам проведения работ. Чаще всего это происходит при замене стояков систем тепло- и водоснабжения, канализации. Система работает безотказно, когда она обновлена полностью – от первого до последнего этажа. Стоит хотя бы одной квартире выпасть из ремонтного процесса – и весь долгожданный капитальный ремонт фактически становится частичным, оставляя «слабые звенья» в виде старых участков инженерных систем.

В связи с этим председатель правления ВРОО «Жилищный контроль» Лариса Тулинова предложила принять ряд мер юридического и профилактического характера в отношении тех жителей квартир, которые препятствуют проведению капитального ремонта общедомового имущества и тем самым создают предпосылки для возможных коммунальных аварий в будущем.

– Проведению капитального ремонта предшествует общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором утверждаются виды работ, стоимость и сроки их выполнения. Было бы целесообразно прикладывать к пакету документов бланк искового заявления к собственнику помещения в случае его отказа предоставить доступ к месту проведения работ. Чтобы он заранее знал об ответственности, которую понесет за воспрепятствование капитальному ремонту, – предложила Лариса Федоровна. – Кроме того, подрядная организация, которая из-за собственника-отказника не полностью заменила тот или иной стояк, может подать на него в суд заявление о взыскании упущенной прибыли. На заседаниях наших районных «Клубов ЖКХ» мы будем обсуждать эту проблему и предупреждать собственников помещений в многоквартирных домах о негативных последствиях недопуска рабочих к общедомовому имуществу.

Участники «круглого стола» высказали также ряд других предложений по улучшению взаимодействия регионального оператора, управляющих компаний, подрядных организаций, органов местного самоуправления и общественного контроля при модернизации многоэтажек. Все они будут обобщены и до 15 марта систематизированы в «дорожной карте» повышения качества капитального ремонта многоквартирных домов.


Ньюсмейкер: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области — 227 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...